Está pensando em mudar-se para Portugal, mas não sabe por onde começar? Está preocupado em encontrar o lar ideal ou em conseguir o melhor negócio possível?
A Goldcrest está aqui para te ajudar a garantir a propriedade perfeita que atenda às suas necessidades e esteja dentro do seu orçamento.
Como a primeira empresa de consultores imobiliários em Portugal, com presença em todo o país, já ajudamos centenas de clientes a conquistar o imóvel dos sonhos. Ao longo da última década, construímos um conhecimento profundo e privilegiado do mercado imobiliário local, cultivando relações em todo o território para oferecer acesso a uma lista exclusiva de propriedades.
Quer saber mais? Assista o vídeo a seguir.
Nossos serviços
Gerente de contas
Gerente de conta exclusivo acompanhando cada etapa do processo
Inteligência do setor
Relatórios detalhados de mercado e conhecimento privilegiado
Inspeções visuais
Visitas presenciais, vídeos e inspeções visuais completas da propriedade
Análise de investimento
Análise estratégica de investimento, conforme sua necessidade
Perícia técnica
Perícia técnica da propriedade para garantir a segurança da infraestrutura
Assistência em negociações
Estratégias inteligentes e suporte especializado para negociações
Pós-vendas
Atendimento pós-venda para um suporte contínuo
O nosso processo em 6 etapas
Nosso processo simplificado garante que você conquiste o imóvel dos seus sonhos com acordos vantajosos, proporcionando uma experiência de compra descomplicada.
Conversa inicial
Você conhecerá seu consultor. Neste primeiro encontro, há um interesse duplo: oferecer uma explicação do mercado imobiliário em Portugal e dos nossos serviços, enquanto também nos conhecemos melhor. Assim, teremos uma visão clara das suas necessidades, permitindo personalizar nosso atendimento de acordo com suas preferências, orçamento e critérios.
Desenvolvimento de estratégia
Após a conversa inicial, desenvolvemos um plano sob medida, adaptado às suas necessidades e critérios. Esse plano será o norte para identificar e avaliar oportunidades viáveis no mercado. Seu consultor estará em contato frequente, ajustando a busca de acordo com seu feedback para garantir que estejamos buscando o imóvel ideal.
Busca por propriedades
realizamos uma busca ampla e detalhada no nosso banco de dados para montar um portfólio com as melhores opções de imóveis com base nos seus requisitos. Trabalhamos com diferentes corretores e vendedores particulares, oferecendo uma cobertura completa do mercado e opções ilimitadas, utilizando as mais recentes tecnologias e dados do mercado para aprimorar a pesquisa
Negociação
Ajudamos nas negociações para garantir que você obtenha as melhores condições. Após identificarmos a propriedade desejada, antes de qualquer oferta, analisamos o preço de compra no mercado, alinhando tudo aos seus objetivos pessoais. Utilizamos as informações de mercado mais recentes para embasar a negociação.
Compra da propriedade
Depois de selecionar a propriedade, auxiliamos em todo o processo de compra. Orientamos você nos trâmites legais de aquisição, coordenando os serviços necessários para garantir que tudo seja finalizado corretamente, em parceria com seu gerente de conta Goldcrest e seu advogado.
Pós-vendas
Nosso compromisso continua após a compra. Oferecemos suporte completo para ajudá-lo com o seu imóvel, além de oferecer serviços de locação a longo prazo e gestão da propriedade, caso deseje utilizar nossos serviços especializados.
Nossos serviços de pós-vendas
A Goldcrest oferece serviços personalizados de pós-venda para nossos clientes, ajudando novos proprietários a preparar seus imóveis, auxiliando na locação ou oferecendo serviços completos de gestão de propriedades.
Nossos serviços incluem:
- Preparação do imóvel: Cuidamos de todos os detalhes, desde a instalação de utilidades, como TV e Wi-Fi, até a apresentação de fornecedores de móveis, designers de interiores, corretores de seguros e seguradoras, garantindo que seu imóvel esteja pronto para morar.
- Intermediação com inquilinos: Caso deseje alugar seu imóvel por um período longo (mais de um ano), podemos auxiliar na divulgação da propriedade e na gestão dos inquilinos.
- Gestão de propriedades: Trabalhamos com equipes de administração e manutenção de imóveis para garantir que seu imóvel esteja sempre bem cuidado. Também oferecemos serviços adicionais, como representá-lo em reuniões de condomínio e organizar inspeções de segurança obrigatórias.
Goldcrest: encontrando o investimento certo para você
Nossos diferenciais
Expertise local ao seu alcance
- Presença local abrangente: Com escritórios em Lisboa, Porto e no Algarve, atendemos todo o território português, bem como as ilhas dos Açores e da Madeira.
- Experiência incomparável: Sendo a empresa pioneira de consultores imobiliários em Portugal, nós oferecemos conhecimentos especializados e alta integridade profissional, com estratégias desenvolvidas ao longo de anos de experiência no mercado.
Seus especialistas no mercado imobiliário de Portugal
- Seus interesses em primeiro lugar: Atuamos de forma independente, sem vínculos com empreendimentos ou projetos específicos, assim priorizamos sempre as suas necessidades.
- Aconselhamento imparcial e completo: Como consultores imparciais, avaliamos todas as ofertas disponíveis, desde imóveis novos até comerciais, para que você faça o melhor investimento.
- Acesso total ao mercado: Trabalhamos com imóveis de diferentes origens. Nosso modelo de negócios exclusivo conta com acesso privilegiado a oportunidades fora do mercado e que podem atender às suas necessidades imobiliárias, seja para compra ou locação.
Busca personalizada e eficiente por imóveis
- Consultoria personalizada: Você contará com um consultor imobiliário exclusivo, apoiado por nosso sistema de gestão de clientes, assegurando uma troca de informações eficiente. Nós consideramos todas as suas necessidades e preferências ao desenvolver uma estratégia personalizada, seja para compra ou investimento.
- Ampla cobertura de mercado: Utilizamos tecnologias exclusivas de análise imobiliária, como ferramentas de busca dedicadas, que proporcionam uma visão ampla e detalhada do mercado português, inclusive de propriedades não listadas publicamente.
- Avaliação de propriedades: Suas visitas a imóveis de interesse serão cuidadosamente planejadas a fim de otimizar seu tempo e custos de operação. Nós acompanhamos você durante a visita ou podemos realizá-las em seu nome, caso seja necessário.
- Redução de custos: Nossos negociadores experientes sempre garantem melhores acordos, minimizando suas despesas.
Diversas soluções imobiliárias
- Suporte financeiro e de investimento: Tenha acesso aos melhores corretores de hipoteca e receba assistência na documentação necessária para financiar seu investimento.
- Gestão de propriedades: Oferecemos serviços de administração imobiliária caso você deseje alugar sua propriedade por longos períodos (acima de um ano).
- Conexão com nossa ampla rede de especialistas: Conecte-se com avaliadores, construtores, arquitetos, designers de interiores e paisagistas para potencializar o valor do seu imóvel.
- Relocação simplificada: Acesse nosso exclusivo serviço de concierge para uma transição tranquila, incluindo apoio em serviços de mudança e adaptação ao novo ambiente.
Por que se mudar para Portugal?
Portugal consolidou-se como um dos destinos turísticos mais procurados e um dos principais países da União Europeia para se mudar. O país oferece uma qualidade de vida excepcional, clima agradável, escolas internacionais de alto nível e um ótimo sistema de saúde, o que tem atraído cada vez mais compradores de imóveis, aposentados e famílias nos últimos anos.
Além disso, existem várias opções de autorização de residência em Portugal, como o famoso Programa de Visto Gold (Golden Visa), o Visto de Nômade Digital e o Visto D7. Após cinco anos com uma autorização de residência temporária, é possível solicitar a residência permanente e até mesmo a cidadania portuguesa. Como cidadão português, você pode obter um passaporte europeu, usufruindo da mobilidade ampliada dentro da União Europeia.
De acordo com o Índice Global da Paz de 2024, Portugal é o sétimo país mais seguro do mundo. Com leis progressistas e um custo de vida relativamente baixo, o país se torna o destino ideal para quem busca uma mudança de vida focada em segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura. Portugal é, sem dúvida, um dos lugares dos sonhos para aqueles que desejam começar um novo capítulo em um país acolhedor e dinâmico.
Alta qualidade de vida
Excelente sistema de saúde
Educação de alto nível
Gastronomia incrível
Mercado imobiliário dinâmico
Setores de tecnologia e negócios em crescimento
Custo de vida acessível
Clima agradável, paisagens deslumbrantes e cidades dinâmicas
Língua oficial do país é o português
Amplas conexões de transporte internacional
Perguntas Frequentes
Como a Goldcrest pode me ajudar na compra de imóveis em Portugal?
A Goldcrest oferece um processo simplificado para garantir que você conquiste o imóvel ideal em Portugal. Acompanhamos você desde a busca pela propriedade até a aquisição – e não acaba aí. Nossos serviços incluem a negociação em seu nome para obter o melhor preço possível e a prestação de serviços integrados, como a preparação do imóvel, para que você possa aproveitar ao máximo seu novo lar ao se mudar para Portugal.
Como a Goldcrest faz a busca por imóveis em Portugal?
Após nosso primeiro contato, teremos uma compreensão mais clara das suas necessidades. Com isso em mente, exploramos nosso extenso banco de dados para criar um portfólio de propriedades elegíveis. Garantimos uma cobertura completa do mercado, pois podemos trabalhar com qualquer corretor ou vendedor particular.
Como a Goldcrest pode conseguir o melhor valor pela minha propriedade?
Para garantir os melhores preços de imóveis, negociamos em seu nome, avaliando o valor e o potencial da propriedade. Empregamos análises de ponta e nosso conhecimento de mercado para justificar nossas ofertas, garantindo que você obtenha as condições ideais para a compra de seu imóvel em Portugal. Enquanto os corretores de imóveis trabalham em nome do proprietário do imóvel, a Goldcrest atua exclusivamente em nome do comprador, protegendo seus interesses e garantindo que você faça um excelente investimento financeiro.
É fácil comprar imóveis em Portugal?
Como acontece na compra de imóveis em qualquer país, entender o processo de compra, as questões legais, as complexidades e as normas culturais pode ser desafiador, sem mencionar possíveis barreiras linguísticas. Por isso, contar com um profissional experiente que possa orientá-lo durante todo o processo de compra pode fazer toda a diferença.
Como é o processo de compra de imóveis em Portugal para estrangeiros?
Seja para alugar ou comprar uma propriedade em Portugal, a assistência de profissionais locais especializados no mercado imobiliário português será extremamente útil.
Além de contar com contatos que podem facilitar seu processo de imigração em Portugal, um profissional imobiliário local pode oferecer suporte durante toda a transação. Ele garantirá que você compreenda cada etapa e tenha à disposição todos os elementos necessários para uma negociação tranquila e em conformidade com a legislação portuguesa. O processo de compra de imóveis seguirá as seguintes etapas:
- Etapa 1: Encontrar a propriedade perfeita
- Etapa 2: Garantir o financiamento do seu imóvel
- Etapa 3: Fazer uma oferta
- Etapa 4: Firmar um Contrato Promissório (CPCV)
- Etapa 5: Assinar a Escritura
